Géraldine LE GALLOU Notaire - TREGUIER

Vente Maison - 19 pièce(s) TREDARZEC (22)

241 000 € Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* : 11 000 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 241 000 €
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 000 € (4.8%)

Description

Maison / villa à vendre - TREDARZEC (22220)

TREDARZEC, Maison d'habitation - VUE IMPRENABLE SUR ESTUAIRE ET LE PORT DE TREGUIER
Ensemble de deux maisons indépendantes permettant divers projets professionnels, locatifs..... Laissez vous surprendre par ses volumes intérieurs d'environ 280 m² au total.
La 1ère maison (180m²) comprend au rez-de-jardin : grand hall d'entrée, dégagement, cuisine, séjour/salon avec cheminée (38m2 avec vue sur rivière), salle d'eau, toilettes. Au 1er étage : Palier accès sur terrasse, salle de bains, toilettes, dégagement, 3 chambres, pièce avec placards. Au second : Palier, pièce, pièce avec lavabo, dégagement, 3 chambres (vue rivière).
La seconde maison (100m²) au rez-de chaussée surélevé : entrée, salle d'eau, toilettes, cuisine /séjour, chambre. Au 1er étage : Palier, salle de bains avec wc, 2 chambres, deux pièces.
Sous-sol, cave. Chaudière (2019) centrale au gaz (bonbonne) et chauffage électrique, huisseries simple vitrage bois, travaux à prévoir (réfection des salles de bains, cuisine...) Compteurs edf et eau individuels à chaque maison. Jardin, cour, parking. Assainissement collectif (raccordement à effectuer pouir l'une des maisons).
- Classe énergie : E - Prix Hon. Négo Inclus : 241 000,00 € dont 4,78% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000,00 € - Réf : 108/1017

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 280 m²
Surface terrain 632 m²
Nombre de pièces 19
Nombre de chambres 9
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 108/1017
Date de mise à jour 09/06/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (264)
Emission de gaz à effet de serre : F (71)

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Votre contact

Négociation
Madame Laure LE CORVOISIER
Téléphone : 0296923078
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