Géraldine LE GALLOU Notaire

Vente Maison - 5 pièce(s) - 76 m² PENVENAN (22)

340 022 € Dont prix de vente : 325 000 €
Dont HN* : 15 022 € (4.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 340 022 €
Dont prix de vente : 325 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 022 € (4.6%)

Description

Maison / villa à vendre - PENVENAN (22710)

PORT BLANC, Maison T5 - A Port-Blanc, village côtier réputé, maison ensoleillée toute la journée et proposant de beaux volumes, avec :
-En rez-de-chaussée surélevé : une cuisine contemporaine avec espace repas donnant accès à une terrasse bois sur pilotis, un salon/séjour avec double exposition, une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC.
-A l'étage : le palier dessert deux chambres mansardées avec lavabo et un grenier aménageable en SDE/WC.
-Le sous-sol accessible par l'intérieur, s'étend sous toute la surface de la maison et comprend une buanderie,un garage et deux autres pièces.
Garage indépendant au fond du jardin.
Huisseries neuves au rez-de-chaussée.
L'ensemble est implanté sur terrain entièrement arboré de 1130 m² divisible et constructible. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Prix Hon. Négo Inclus : 355 652,05 € dont 4.46 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :340 000,00 € - Réf : 108/1070

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 76 m²
Surface terrain 1130 m²
Nombre de pièces 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 108/1070
Date de mise à jour 25/08/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

313 kWh/m2.an

98 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

98 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 31/05/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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