Géraldine LE GALLOU Notaire

Vente Maison - 14 pièce(s) CAMLEZ (22)

574 472 € Dont prix de vente : 550 000 €
Dont HN* : 24 472 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 574 472 €
Dont prix de vente : 550 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 472 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - CAMLEZ (22450)

Entre Camlez et Penvénan, à 5.4 km de la plage de Trestel. Bien rare sur le marché.
Belle propriété sur un terrain de 3 260m².L'ensemble est composé d'une grande maison divisée en deux habitations pouvant n'en faire qu'une. La première maison d'environ  130 m² est composée : Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, salon, cuisine ouverte avec espace repas, salle de bains, chaufferie et wc. Au 1er étage : Chambre, salle de bains, lingerie, bureau, wc, chambre d'enfant.Au 2e étage : Palier, chambre, cabinet de toilette. La deuxième maison d'environ 166 m² est composée : Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, arrière-cuisine, séjour, cuisine, wc. Au 1er étage : Palier, couloir, 3 chambres, bureau, salle de bains avec douche, salle d'eau, 2 WC, débarras.Garage et deux grands hangars servant actuellement pour de l'hivernage.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 296 m²
Surface terrain 3260 m²
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres 7
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 22108-978256
Date de mise à jour 21/11/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

182 kWh/m2.an

47 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

47 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 08/11/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation
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