Géraldine LE GALLOU Notaire

Vente Maison - 8 pièce(s) PENVENAN (22)

647 412 € Dont prix de vente : 620 000 €
Dont HN* : 27 412 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 647 412 €
Dont prix de vente : 620 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 27 412 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - PENVENAN (22710)

A quelques mètres de la plage, cette maison, contemporaine de 2015 et de 178m² habitable environ, offre de beaux volumes et des prestations de qualité.Ce bien se compose de la manière suivante:Au rez-de-chaussée : pièce de vie spacieuse comprenant un salon  et une cuisine ouverte sur le salon,  aménagée et équipée, ; laquelle pièce donne sur une vaste véranda, chauffée et isolée Une salle de bain et wc séparé.A l'étage: une pièce  pouvant être transformée en chambre, deux chambres, une salle de douches.
Le petit plus : au rez-de-chaussée, un logement pouvant être indépendant de la maison et comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle-de-bains.
Parking et jardin d'agrément paysagé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 178 m²
Surface terrain 1614 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 22108-1024357
Date de mise à jour 14/12/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

80 kWh/m2.an

10 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

10 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 02/10/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1200 € et 1500 €

Année de référence : 2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation
Géraldine LE GALLOU
Téléphone : 0296923078
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