Conditions de vente
Dont prix de vente : 470 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - COATREVEN (22450)
Avis aux amoureux de la pierre et de la nature. Dans un environnement calme, verdoyant et à 15 minutes de la mer, venez visiter cet ensemble immobilier restauré avec goût comprenant une longère et une maison en pierres. Vous serez séduit par le gros potentiel que propose cette configuration. En effet, vous pouvez dans ce lieu, créer et développer une activité de location saisonnière, à l'année ou tout simplement y loger votre belle-mère. Vous pouvez également y établir votre entreprise artisanale, accueillir des chevaux et autres animaux grâces aux bâtiments et au terrain de plus d'un 1, 5 hectares. COUP DE COEUR!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface terrain | 15567 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 22108-1078542 |
| Date de mise à jour | 16/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
230 kWh/m2.an
29 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
29 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2170 € et 3000 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Frédéric LOUREIRO
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