Conditions de vente
Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - MINIHY TREGUIER (22220)
Nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de MINIHY TREGUIER. Il s'agit d'une maison contemporaine construite en 2014 sur un grand terrain clos et arboré et sans vis-à-vis. Construite en briques traditionnelles à haute performance thermique et d'une superficie habitable de 120 m² environ, cette maison familiale se compose d'une généreuse pièce à vivre en rez-de-terrasse, avec une cuisine aménagée ouverte, un cellier, une chambre avec salle d'eau. Trois chambres, un bureau et une salle d'eau composent l'étage.L'habitation est fonctionnelle avec ses nombreux placards, son garage attenant et la proximité des infrastructures.
BELLE PRESTATION!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface terrain | 2383 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 22108-1083992 |
| Date de mise à jour | 27/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
51 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/11/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 717 € et 971 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Frédéric LOUREIRO
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