Conditions de vente
Dont prix de vente : 455 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - PLOUGRESCANT (22820)
Nous vous proposons en exclusivité cette grande maison de plain-pied située au centre de PLOUGRESCANT, commune dynamique et recherchée. Cette construction de 2007 de 150 m² environ se trouve à proximité des commerces, restaurants et loisirs dans un environnement pratique et agréable. La distribution de cette maison offre une circulation fluide entre les pièces et une optimisation de l'espace. Le terrain de 994 m² est entièrement clos. Aucun travaux à prévoir. De plus, il y a une possibilité d'aménager les combles sur une dalle de béton.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface terrain | 994 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 22108-1081957 |
| Date de mise à jour | 10/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
211 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2340 € et 3250 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Frédéric LOUREIRO
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